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　　这些年来，京城楼市的“风潮”是一波接着一波。

　　最初，“拿来主义”盛行，满城尽是洋地名，建筑风格上也是欧式、美式、Art Deco、托斯卡纳、地中海等西方建筑风格当道，让人乍看之下以为身处国外的某个小镇。

　　接着，“新中式风格”大行其道，无论大平层还是别墅，都以这一风格为主，案名上常用的字也变化为“府”、“院”、“天”。

　　随后，科技住宅又成为“当红炸子鸡”，“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”成为了众多豪宅项目的主要卖点。

　　而在刚刚过去的2020年，“铝板玻璃幕墙”几乎成为了豪宅项目的统一视觉符号，另外“270度采光大边厅、一步式阳台、LDK餐厨一体化设计”也蔚然成风。

王维的作品

　　

　　中海甲叁號院效果图

　　

　　世茂北京天誉效果图

　　

　　中海首钢·天玺建筑效果图

　　其实，在商业社会“跟风潮”经常发生，比如苹果推出智能手机之后，各大手机厂商便争相上线全新产品，就是为了抢占市场蛋糕；又比如薇娅、李佳琦因“带货”火了之后，各大电商平台纷纷邀请各路明星直播，就是想通过“粉丝效应”来促进商品销量。

　　而房地产市场的“风潮迭起”，则与置业者的审美眼光提升正相关，如今的购房人特别是豪宅买家早已不是“小白”，这也促使着房地产项目必须与时俱进，从建筑立面到园林景观再到科技应用，不断进行创新与升级。

　　而当“现象级产品”出现，在口碑和业绩赢得市场认同之后，就会在市场上引发潮流，说白了就是各个项目要通过“热点”“潮点”“卖点”来吸引眼球吸引度，从而促进业绩销售。

　　风潮每年变，今天很独特，一言以蔽之，就是“王维很忙”。

　　对于饱读唐诗三百首的中国人而言，对于诗佛王维并不陌生，更对其亲手打造的“辋川别业”心生向往。虽然，辋川已消失于历史长河中，但翻阅《辋川集》便能感受到王维啸傲临泉、隐避消俗的桃源生活。

　　而关注市场的人，会发现近期京城楼市上“王维”和“辋川”是个“高频词”，众多项目都与之产生了联系。

　　中建智地在顺义新城打造的中建宸庐，基于辋川别业为蓝本，围绕山居、水泾、林境这三个关键词，以线、面、点的园林布局形式，打造九景五境的诗画园林，力求再现当代辋川。

　　

　　中建宸庐示范区实景

　　位于房山良乡的金地璟宸则借鉴名画《辋川十景图》，以一轴、三径，五园的轴线空间，营造出山水相融的园林景观，以七景入园，移步易景。

　　

　　金地璟宸效果图

　　位于朝阳区北五环国奥核心区的润泽御府所打造的17万平米润泽中隐公园，则还原《辋川图》中的山谷、清泉、深林、溪湖之景，成就充满东方文人气质的园林境界。

　　

　　润泽中隐公园实景图

　　位于廊坊新空港的新空港孔雀城天樾，也取意唐代王维“辋川图”，将自然山水纳府院之间，缔造“一门九境”的东方美学空间。

　　

　　新空港孔雀城天樾实景图

　　除了园林景观上以辋川为蓝本之外，不少项目在精装风格上也纳辋川意境于其中。

　　例如，近期交房的中海寰宇天下二期熙山府，其精装交付就采用了“辋川山水”的禅意理念。地面选用“北极奇光”石材，四周以玉石、铜条收边，卧室选用水波纹样壁纸，实现“沧浪之水”的意境。

　　

　　中海寰宇天下二期熙山府实景图

　　王维为何忙？辋川为何火？

　　其实，这与中国人的文化自信和人们宜居向往，不无关系。

　　近年来随着消费观念变化和文化自信逐渐增强，传统建筑和中式元素正逐渐回归现代生活，受到越来越多购房者的青睐，也让众多项目以颐和园、拙政园、留园，静思园……中国古典园林为蓝本，进行园林规划设计。

　　皆因，与西方园林建筑大开大合、几何型的布局相比，中国园林的艺术性是含蓄的，是温婉的，是诗意的，是灵性的，不仅展现着中国人对万物生于自然的理解，更符合当下购房人对美好生活的向往情怀。

　　而王维的辋川别业，能成为近期京城楼市的“热点”，与各大项目“不约而同”以其为蓝本做好产品有关。

　　对于购房人而言，这当然是一件幸事。

　　想必大家还记得，去年因“黑天鹅事件”而居家办公的日子，有园林美景相伴的社区，生活幸福感要明显比“有绿化，无园林”的社区高出许多。

　　因循实际的生活场景需求，让越来越多的项目在园林打造上颇下功夫，以此来成就绿色宜居的生活氛围。

　　所以，“王维们”请继续忙，美好生活从来不嫌多。

　　北京豪宅项目

　　外埠项目

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