4月23日，杭州开启了楼盘公证摇号的新时期。不用托关系、不用全款、不用捆绑车位，“三不用原则”简直是刚需一族的福音。

摇号给了他们买房的希望，然而仔细盘点摇号楼盘，最受刚需欢迎的89方户型，并没有想象中多，僧多粥少的局面，反而越来越严重。

大“室”所趋成主流，89方刚需闹房荒

截至5月24日的一个月时间里，据不完全统计，杭州商品住宅项目通过摇号方式已开盘的共计21次。其中，主力户型为纯90方以下的小户型仅有3个盘，而纯100方以上大户型的楼盘将近一半，三倍于前者。如果以价格来划分，2万/㎡以下，有89方刚需产品的摇号楼盘，不到五分之一！

再看即将摇号的楼盘，据住在杭州网统计，6月份杭城有30个楼盘要摇号加推，其中纯90方以下小户型住宅产品的，只有1个！形成鲜明对比的是，纯200方以上的绝对高端豪宅项目却有4个，动辄100方以上的改善项目则占了大多数。

大“室”所趋，已经成了市场的绝对主流，最庞大的客群，面临占比最少的房源，89方房荒的局面越来越严峻。

89方神户型，也许是“最后的晚餐”

可预计的未来，89方产品越来越少，89方舒适大三房、全明两卫神户型，则可能近乎“绝迹”了。随着建筑新规执行，要想达到同样三房两卫的功能，建筑面积可能要达到95方以上。

金辉•贤林信步7#环景楼座，89方全明三房两卫，也许是大城西刚需一族，必须要抓住的“最后的晚餐”。

三开间朝南，约10米大面宽，餐客厅一体化设计，南面连接宽景大阳台，打开极致宽阔视野。两个卫生间都是明卫，通风采光更舒适；主卧实现套房设计带独立卫浴、飘窗，令年轻居住者也可尽享尊贵；南向次卧也带飘窗，让阳光伴随孩子一路健康成长。

尤其是阳台，约2.3米进深，约3.5米大面宽，可做空中花园、健身区、茶歇休闲区等百变空间。

200万内精装三房，未来科技城的“末班车”

89方产品少，200万内精装89方则是少之又少，要还想在不错的地段里，比如未来科技城，那就更更更少了！金辉•贤林信步7#环景楼座，精装89方三房两卫，可谓刚需赶上未来科技城的“末班车”

在精装上，金辉甄选高品级的精装品牌与材质，贴心打造全屋56项精装细节，为89方业主送上一个现代简约的“金致”生活。罗格朗的usb插口、小夜灯，可分别应对家中多种充电设备，及家人起夜需求；紧急按钮则可快速应对家中的突发状况。奥普凉霸让夏天的厨房也可以很凉爽；松下暖风机，让卫浴温度四季如春。每一处精装设计都充满人性化的关怀，为家带来舒适更有温度的享受。

贤林信步7#环景楼座，最后的精装89方

从首开到三开三罄，金辉·贤林信步，始终是市场和客户的宠儿，持续创造热销传奇，而这个传奇也将迎来最后的完美收官。

项目仅剩最后2栋双子楼座，除了带来200万内精装89方，还有最“接地气”的7层洋房124㎡四方朝南神户型，预计6月初即将压轴加推，精装均价21000元/㎡，不可错过的最后机会！